建筑面积通常是指建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积之和，它由以下几个部分组成：
使用面积：
建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积总和。
辅助面积：
建筑物各层平面中为辅助生产或生活活动所占的净面积总和，如楼梯、走道、厕所、厨房等。
结构面积：
建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积总和。
建筑面积的计算规则如下：
单层建筑物的建筑面积按外墙勒脚以上的外围水平面积计算。
多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，底层按外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层及以上按外墙外围水平面积计算。
地下室、半地下室的建筑面积按其上口外墙外围的水平面积计算。
穿过建筑物的通道、门厅、大厅等按一层计算建筑面积，门厅、大厅内的回廊部分按其水平投影面积计算。
建筑物内的技术层，层高超过2.2米的，应计算建筑面积。
突出屋面的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
封闭式阳台、挑廊按其水平投影面积计算建筑面积，凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积，无顶盖的架空通廊，按其投影面积的一半计算建筑面积。
室外楼梯作为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积。