找商铺时，你可以遵循以下步骤和注意事项：
1. 确定项目需求
明确你的商业项目类型和目标消费群体。
2. 商圈分析
分析不同地段的商铺，了解其销售范围、顾客特点、居住环境、消费能力。
3. 选址考虑
选择人流量大的地段，如地铁口、十字路口、商业街等。
避免选择反弓路或丁字路，以及偏僻小巷或角落。
4. 环境观察
观察商铺内外部环境，包括道路走向、空地大小等。
5. 租金与合同
考虑租金性价比，确保租金在营业额的合理比例内。
仔细审查租赁合同，明确双方权利和义务，包括供暖、水电、修缮等。
6. 面积与合租
根据项目需求选择合适面积的商铺，避免浪费或空间不足。
考虑合租的可能性，与亲朋好友或他人共同经营。
7. 利用在线平台
使用房产APP如房天下、58同城、链家等查找商铺信息。
利用微店APP和小程序搜索特定商品或店铺。
8. 市场调查
进行市场调查，预估潜在顾客数量和市场饱和度。
9. 实地考察
实地考察商铺，观察周边竞争情况和潜在问题。
10. 经验总结
积累实战经验，不断调整策略和方法。
附加建议
考虑节假日等特殊时期的客流变化。
留意商铺的停车设施是否便利。
考虑与房东的谈判策略，争取更优惠的租金或条款。
通过上述步骤，你可以更系统地找到合适的商铺。