编制招标文件和标底
根据项目特点和需要制定招标文件。
如果设有标底，必须保密。
制定评标、定标办法
确定如何评估投标文件，并选择中标者。
发布招标公告或招标邀请书
对于公开招标，招标人需在指定媒体发布招标公告。
对于邀请招标，招标人向特定法人或其他组织发出投标邀请书。
审查投标单位资格
确保投标单位符合招标要求。
分发招标文件
向合格的投标单位提供招标文件及其必要的附件。
现场踏勘和答疑
组织投标单位进行现场踏勘，并主持招标文件答疑会。
接受标书
在规定的时间、地点、方式接受投标单位的标书。
开标和审查标书
主持开标会议，审查标书及其保函。
评标和决标
组织评标活动，选定中标者。
发出中标与落标通知书
向中标单位发出中标通知，并与之谈判签订合同。
请根据具体项目需求和招标方式（公开招标或邀请招标）进行操作，并确保遵守当地法律法规。